鼎点

宜宾家具加工厂(宜宾家具批发市场)

2022-07-04 发布:大赢家live

“好房子一套就够了。”

好房的定义是什么,十个人可能有百种看法。在小编看来,好房子首先要价格合适,能够改善生活品质,环境好、配套,实力开发商(不然辛辛苦苦几十年,一朝回到解放前)。

总结起来就是:买得起,住得好,有配套,还不闹。

首探“五星级的家”,宜宾时代之光来了...


作为“好房子”的代言人之一—碧桂园,从拿地开始,大家就展开的激烈的讨论。毕竟,网上搜索碧桂园弹出的关联词还是让人浮想联翩。现在,中心城区“开衫”之作时代之光已经和大家见面,3#、5#楼已经拿到预售,共204套房源,建面约100-115㎡。

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可能很多购房者,尤其是对这片区域不了解的,对于这个板块可能只有两个印象:一个是偏,另外一个是地价“莽”。

今年4月,包括项目用地的三宗地都拍出了高价。当时,小编在这一区域另一个项目踩盘,真的是要走哭,鞋底板都磨“玉”了。没有直达的公共交通,十分不便,周边一片荒芜。

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不过随着高铁的到来,这片区域的发展也开始“轰油门”,“荒芜”也只是暂时的。这次踩盘,希望能够帮助大家把这个项目了解得清清楚楚明明白白真真切切~


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配套

规划逐步完善,配套仍待呈现

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交通


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项目紧邻南部新区的主干道——金沙江大道,为双向八车道。一条大路通我家,还有一根智轨道。金沙江大道支线多,而且东面规划有南丝绸路延长线,未来周边的交通不说纵横交错,四通八达还是可以办到的。


开车就不说了,条条大路通项目。公交车坐18、45、46路,喊师傅在检察院“刹一jio”。最近有消息,智轨T1线将在月底通车,从时代之光甩个“火腿”几分钟就到智轨站。离高铁西站不到2公里,背后还有规划的渝昆高铁宜宾站,未来出行还是很方便。

教育

项目周边半径1.5公里内,有卫校和职业技术学校2所职业院校;3所中学:东辰国际学校、宜宾二中、宜宾六中;1所小学和5所幼儿园。同时还将配建一所44亩的公立小学,出门倒拐就是学校,这是项目的一大优势。

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商业

项目距离唐人财富中心约1公里左右,距东方时代广场2公里,自身规划有2.2万方的商业,而西面的城际空间站,也有很大体量的商业布局。

同时,今年5月,南部新区成功出让了两宗商业用地,离项目并不远。所以未来的商业配套还要“向前看”。


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医疗

宜宾市中医院是离项目最近的医院,而未来一医院也要在南部新区新建一个院区,就在高铁西站背后。

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其它服务类配套

项目周边有天旋山公园、凤凰溪湿地公园,旁边有小型的市民广场公园,对面是档案馆,紧邻规划的“三中心”,过去还有检察院、环保局,周边服务配套还是很“巴适”。


产品

楼栋布局合理,户型空间多变


碧桂园·时代之光两宗涉及住宅用地容积率分别为2.0、2.5,住宅建面10.8万方,商业2.2万方,总户数1028户。

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整个项目住宅分布比较方正,建筑分布南低北高,住宅采光还是稳当。一期有7栋住宅,其中两栋为10层洋房,3#楼和5#楼2梯4户。

A户型·建面约101㎡


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3#、5#楼都有这个户型,3#楼可看中庭。

入户玄关设计,空间有点小,往里是餐厅。客餐厅开间3.6米,摆上家具可能会略显拥挤;进深7.35米,餐厅采光受限。厨房一侧生活阳台接客卫,采光舒适。生活阳台空间较小,晾晒衣服比较困难,最好配置烘干机或带烘干功能的洗衣机。紧邻客卫的阳台可改造成卧室,空间多变。客厅景观阳台同时连接另一间次卧,采光和互动性比较好,相对的,这间次卧私密间减弱。主卧套房设计,私密性较强。

该户型比较紧凑,空间利用率高,动静分离合理。

C户型·建面约115㎡

仅5#楼有该户型,正对中庭。

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入户正对餐厅,玄关可放鞋柜,客餐厅横厅设计,6.4米景观阳台,采光舒适,厅近4.5米的开间已经做到了极致。厨房接近8㎡,双排设计,过道连接生活阳台。生活阳台、厨房、客餐厅连成一线,整体比较通透。

客卫紧挨厨房,正对客厅,对卧室私密性有很好的提升。客卫一边的可变空间近17㎡,可根据需要进行改造,书房、卧室、活动室均可。主卧套房设计,卧室分布比较集中。

小编一眼就相中了这个户型!动静分离很合理,私密性、采光都比较优秀,且该户型正对中庭,视野也比较好。而客卫旁边阳台的可变性也为购房者的选择提供了更多的个性化需求。

正儿八经地说


楼盘的外部环境、内部环境呈现度还不高,不过从周边规划来看,周边城市配套还是比较完善。背后就是七星山,自然景观丰富。

虽然楼盘将修建1所小学,但目前还不清楚具体由哪所学校来办学,对学校十分看重的父母,可以先稳稳。

项目3#、5#楼已经开始选房,作为项目首开,优惠幅度还是比较大。据小编了解到的消息,13号选房放出的价格还是出乎很多人的意料。同时推出的几个户型还是可以满足大部分居住需求,投资和自住都是不错的选择。